传房地产再融资将受三方监督审批周期或长达5个月

本文摘要：地产再融资（审核环节）操作者层面上已全面进行。与其他行业再融资有所不同，地产再融资审查将由国土资源部、住建部以及证监会三方联合展开，审核周期较长。同时，非房地产行业上市公司再融资案，若牵涉到房地产领域，再融资审核与房企再融资口径完全相同。一家再融资预案已被管理层法院的上市房企一位内部知情人士向记者透漏，本轮地产再融资案审核时间周期不会比其他行业3个月的审核时间宽。 主要由于地产再融资在证监会获批之外，还必须通过国土部与住建部的审查。该人士回应。

地产再融资（审核环节）操作者层面上已全面进行。与其他行业再融资有所不同，地产再融资审查将由国土资源部、住建部以及证监会三方联合展开，审核周期较长。同时，非房地产行业上市公司再融资案，若牵涉到房地产领域，再融资审核与房企再融资口径完全相同。一家再融资预案已被管理层法院的上市房企一位内部知情人士向记者透漏，本轮地产再融资案审核时间周期不会比其他行业3个月的审核时间宽。

主要由于地产再融资在证监会获批之外，还必须通过国土部与住建部的审查。该人士回应。

周三上午，一家消费行业已发布再融资方案的上市公司，其一位内部知情人士也向记者透漏，由于该公司再融资方案中的项目涉房，所以该公司的再融资方案也必须通过国土部、住建部审查。周一晚些时候，国内一家著名投行一位相似管理层的知情人士，对记者回应，本次地产再融资放松，国土部以及住建部的审查将在证监会之前，估算审查时间皆为1个月。换言之，地产再融资的审查时间周期，大约为5个月。

该人士告诉他记者。统计资料表明，截至目前，公司38家A股上市房企公布再融资预案，或因根本性事项清盘。已发布再融资预案的房企合计再融资规模约707.16亿元。

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